Operários trabalham em obras de reforma no local
A Fundação dos Economiários Federais (Funcef) pretende inaugurar em 2012 o Shopping Center e o hotel, previstos na primeira fase do grande projeto de revitalização da área dos antigos pavilhões da Ferroviária Paulista (S/A), na região Central de Araraquara.
"Esperamos começar logo a construção, mas ainda estamos cumprindo algumas etapas do projeto e aguardando a desocupação da área", diz Rogério Pedrinha, gerente de Empreendimentos Imobiliários da Fundação.
Segundo ele, o projeto de construção do shopping, que será desenvolvido e executado pela empresa Mais Valor, deve ser apresentado até maio à Prefeitura, para análise de viabilidade.
Após obtenção desta aprovação do Executivo, a previsão é de que a obra seja iniciada no primeiro semestre de 2012, já que até dezembro deste ano a América Latina Logística (ALL) ainda ocupará a área.
De acordo com Pedrinha, o shopping deve ter 27 mil m² de área construída. A expectativa é de que abrigue as chamadas âncoras - empresas de grandes marcas -, lojas menores e uma vasta área de alimentação. A comercialização dos espaços deverá começar quando a Funcef tiver todos os detalhes da obra fechados.
Pedrinha adianta ainda que, quando o empreendimento estiver em andamento, a Funcef deverá procurar uma empresa para cuidar de sua administração.
Para iniciar a formatação do projeto de construção do hotel, a Funcef aguarda a rede Accor Hotéis, parceira no empreendimento, assinar a minuta do contrato. "Ainda não há prazos para a apresentação deste projeto na Prefeitura", diz Pedrinha. Na prospecção, o hotel deve ter 180 apartamentos.
Planejamento
Segundo planejamento da Funcef, após a primeira fase do projeto, deve haver uma avaliação do mercado local para avaliar-se a viabilidade de construção de duas torres comerciais e duas de apartamentos residenciais na área. Com estes investimentos, a estimativa é que a Funcef gaste cerca de R$ 330 milhões em Araraquara.
Reforma em pavilhão deve terminar em março
Também integra o grande projeto de revitalização da área a transformação de um dos pavilhões do Centro de Eventos de Araraquara e Região (Cear) em um Centro de Convenções. A cargo da Ytoara Engenharia e Comércio, a obra deve ficar pronta em março, segundo Eneida Miranda de Toledo, coordenadora municipal de Comércio e Turismo.
A reforma está custando aos cofres públicos R$ 5,3 milhões, sendo que R$ 5 milhões foram repassados pela Fundação dos Economiários Federais (Funcef) - referentes à contrapartida da transferência da escritura da área dos pavilhões. Os outros R$ 300 mil foram alocados pela Prefeitura por conta de ajustes na reforma.
O Centro terá um auditório com capacidade para mil pessoas - será o maior da região -, três salas com cem lugares cada uma, uma área de exposições com 600 m², camarins, banheiros, cozinha e copa. Todo o ambiente deve ser climatizado e equipado com moderno sistema de acústica.
Devem ser gastos R$ 700 mil para mobiliar o espaço, que deve ser inaugurado no começo de maio. (Fernanda Manécolo)
Fundação mantém patrimônio de R$ 40 bi
A Funcef (Fundação dos Economiários Federais) é o terceiro maior fundo de pensão do Brasil e um dos maiores da América Latina. Entidade fechada de previdência privada, sem fins lucrativos e com autonomia administrativa e financeira, foi criada com o objetivo de administrar o plano de previdência complementar dos empregados da Caixa Econômica Federal.
Hoje a fundação tem patrimônio ativo total superior a R$ 40 bilhões e mais de 111 mil participantes. Seus recursos são investidos em áreas diversas - renda fixa, renda variável, imóveis e operações com participantes - cujos rendimentos garantem o pagamento dos benefícios de seus participantes.
Como aplica seus recursos no País, como investidor corporativo a Funcef tem papel ativo no desenvolvimento nacional.
As informações são da enciclopédia digital Wikipédia.
